DĖL KARŠTO VANDENS PASIRINKIMO BÅªDO « FABETA

Mokejimo pranesimai

DĖL KARŠTO VANDENS PASIRINKIMO BÅªDO

NAUJOSE KARŠTO VANDENS TIEKIMO IR VARTOJIMO TAISYKLĖSE (p.185.4) NUSTATYTA, KAD ANKSTESNIS JÅªSÅ² APSISPRENDIMAS PASIRINKTI 2-jį KARŠTO VANDENS RUOŠIMO BÅªDÄ„ ĮGYVENDINTAS NETINKAMAI, TODĖL IKI NAUJO APSISPRENDIMO BUS TAIKOMAS 1-as BÅªDAS (kai šaltą vandenį perka UAB ,,Vilniaus energija”).

2011 M. SAUSIO MĖN. BUS VYKDOMA NAUJA APKLAUSA.

ŠILUMOKAITIS PRIKLAUSO ŠILUMOS TIEKĖJUI UAB ,,VILNIAUS ENERGIJA”, TODĖL BUTÅ² SAVININKAI, PASIRINKUSIEJI 2-jį BÅªDÄ„, ŠILUMOKAITĮ TURĖTÅ² IŠSIPIRKTI JO LIKUTINE KAINA, O ATEITYJE SUGEDUSĮ PAKEISTI NAUJU, KURIO KAINA APIE 4000 Lt + MONTAVIMAS.

PASIRINKÄ˜ 2-jį BÅªDÄ„, TURĖTUMĖTE ĮGALIOTI ASMENĮ, KURIS SUDARYTÅ² JÅªSÅ² VARDU SUTARTIS SU UAB ,,VILNIAUS VANDENYS” DĖL ŠALTO VANDENS PIRKIMO IR UAB ,,VILNIAUS ENERGIJA” DĖL ŠILUMOS PIRKIMO .

UŽ SUVARTOTÄ„ ŠALTÄ„ VANDENĮ PRIVALĖSITE MOKĖTI PAGAL RÅªSYJE PRIEŠ ŠILUMOKAITĮ ĮRENGTO SKAITIKLIO RODMENIS, TODĖL VANDENS NUOSTOLIAI BUS PASKIRSTYTI VISIEMS BUTÅ² SAVININKAMS PROPORCINGAI BUTÅ² PLOTUI. TOKIA APSKAIÄŒIAVIMO SISTEMA NELEIDŽIA PASKIRSTYTI MOKESÄŒIUS PAGAL KIEKVIENO BUTO SUVARTOTÄ„ KARŠTO VANDENS KIEKĮ. (!) GALI KILTI ABEJONIÅ² AR TEISINGAI FIKSUOJAMI SKAITIKLIO RODMENYS.

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖ REKOMENDUOJA RINKTIS 1-jį KARŠTO VANDENS RUOŠIMO BÅªDÄ„, KURIS LEIDŽIA MOKESÄŒIUS UŽ KARŠTÄ„ VANDENĮ APSKAIÄŒIUOTI PAGAL BUTE ĮRENGTUS SKAITIKLIUS, UŽ KURIÅ² PRIEŽIÅªRÄ„ BUS ATSAKINGAS KARŠTO VANDENS TIEKĖJAS.

UAB ,,Fabeta” administracija

Dažniausiai užduodami klausimai

1. Kas yra administravimas?

Administravimas – tai daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų (bendrasavininkių) (toliau vadinama – patalpų savininkai) bendrosios dalinės nuosavybės paprastasis administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus bendrojo naudojimo objektams išsaugoti ir naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti.

2. Kas yra nuolatinė techninė priežiūra?

Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinė techninė priežiūra (eksploatavimas) - namo būklės nuolatinis stebėjimas, pastato pagrindinių konstrukcijų (sienų, cokolio, stogo ir kitų konstrukcijų) mechaninio patvarumo palaikymas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas, jų profilaktika, gaisrinės saugos palaikymas. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra - techninių ir organizacinių priemonių, skirtų gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų naudojimo ir priežiūros privalomiesiems reikalavimams įgyvendinti, visuma, apimanti bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą) ir remontą.

3. Kas yra bendrojo naudojimo objektai (bendroji nuosavybė)?

Bendrojo naudojimo objektai - bendroji dalinė daugiabučio namo savininkų nuosavybė. Tai yra:
1) bendrosios konstrukcijos - pagrindinės daugiabučio namo laikančiosios (pamatai, sienos, perdenginiai, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų bei laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įėjimo į namą laiptai ir durys);
2) bendroji inžinerinė įranga - daugiabučio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, šilumos, elektros, telekomunikacijų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, šildymo radiatoriai, elektros skydinės, liftai, televizijos kolektyvinės antenos ir kabeliai, šilumos mazgai, karšto vandens ruošimo įrenginiai, katilinės ir kita bendro naudojimo inžinerinė techninė įranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat šie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu jie susiję su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nėra trečiųjų asmenų nuosavybė;
3) bendrojo naudojimo patalpos - daugiabučio namo laiptinės, holai, koridoriai, galerijos, palėpės, sandėliai, rūsiai, pusrūsiai ir kitos patalpos, jei jos nuosavybės teise nepriklauso atskiriems patalpų savininkams ar tretiesiems asmenims.

4. Kas yra privalomieji reikalavimai?

Gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir naudojimo privalomieji reikalavimai – tai įstatymuose ir valstybės valdymo institucijų patvirtintuose normatyviniuose dokumentuose (techniniuose reglamentuose, priežiūros bei eksploatavimo taisyklėse ir kitur) nustatyti privalomieji pastato konstrukcijų mechaninio atsparumo ir stabilumo, gaisrinės saugos, higienos, aplinkos apsaugos, energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo, kiti pastato ir jo inžinerinės techninės įrangos naudojimo ir priežiūros reikalavimai.

5. Kas yra papildomai teikiamos paslaugos?

Tai – patalpų savininko nuosavybės ir priežiūros ribose teikiamos remonto ir kitos paslaugos: šalto ir karšto vandentiekio remontas nuo išleidimo čiaupų iki ventilių bute, buto kanalizacijos pravalymas, elektros instaliacijos bute remontas ir kt. Tokios paslaugos yra apmokamos pagal atliktų darbų aktą.