Uncategorized « FABETA

Dėl atsiskaitymo per AB „Swedbank“

2011 rugpjūčio 25

Pranešame, kad nuo 2011 m. rugpjūčio 10 d. keičiasi mokėtojams per AB „Swedbank” atsiskaitymo už komunalines paslaugas tvarka. Nebus galimybės atsiskaityti per „Atsiskaitymo knygelės” 8 eilutę („Kitos paslaugos”).
Nuo aukščiau minėtos datos paslaugos mokėjimą galėsite atlikti „Swedbank” Interneto banko skyrelyje “Kasdienės paslaugos” > “Mokėjimai” > „Įmokos ir mokesčiai” arba banko skyriuje, užpildant įmokos mokėjimo kvitą.
Mokant už UAB „Fabeta” paslaugas, būtina nurodyti įmokos kodą – 103219, mokėtojo kodą – abonento Nr., adresą ( buto už kurį mokate), sumą. Instrukcija Prisijungti prie Swedbanko

PRANEŠIMAS

2011 rugpjūčio 12

Dėl naujos apskaitos sistemos diegimo vėluosime pateikti elektroninius mokamuosius pranešimus už liepos mėn. Atsiprašome už nepatogumus. Mokamųjų pranešimų vokai jau pristatyti į pašto dėžutes.

Dėl informacijos!

2011 rugpjūčio 5

Informuojame, kad pastaruoju metu nežinomi asmenys skelbiasi, kad atlieka namo sandūrų, stogo ir kitokius remonto darbus. Yra atvejų, kad gavę avansą, jie pradingsta.
Tai ne administratoriaus UAB „Fabeta” skelbimai !
DAR KARTÄ„ PRIMENAME, NELEISKITE Į NAMUS PAŠALINIÅ² ASMENÅ², NEPASIRAŠINĖKITE JÅ² SIÅªLOMÅ² DOKUMENTÅ², NES NEŽINOTE KUR IR KOKIU TIKSLU JIE BUS PANAUDOTI. BÅªKITE BUDRÅªS !
Visus namo priežiūros ir remonto darbus organizuoja administratorius UAB „Fabeta”. Kilus neaiškumams skambinkite tel. 248 4112, 248 4115 , el. p. info@www.fabeta.lt

Dėl jungtinės veiklos sutarčių

2011 liepos 22

GYVENTOJÅ² DĖMESIUI !

Dėl UAB “Verkių ūkis” sudaromų jungtinės veiklos sutarčių

Pastaruoju metu administratoriui UAB “Fabeta” buvo pateikta keletas Jungtinės veiklos sutarčių (JVS), kuriose jau tiesiogiai nurodomas kitas valdytojas – UAB “Verkių ūkis”.
Informuojame, kad sudarant JVS, yra keičiama namo bendrasavininkių bendrosios nuosavybės valdymo forma – už bendrosios nuosavybės objektų priežiūrą, paslaugų teikimą ir kita atsakingais tampa visi JVS dalyviai – butų savininkai.
Atkreipiame dėmesį į tai, kad pagal LR susiklosčiusią teisminę praktiką, už parašų tikrumą, prisiimdamas atsakomybę už parašų klastojimą LR baudžiamojo kodekso 300 straipsnyje nustatyta tvarka, atsako parašus renkantis asmuo.

Gerb. butų savininkai ! Būkite budrūs!

2011 liepos 1

Pastaruoju metu įvairios bendrovės siūlo teikti administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros paslaugas neįtikėtinai mažomis kainomis, kurios gali greitai pasikeisti. Būkite budrūs ir neskubėkite pasirašinėti, neperskaitę dokumento turinio. Mums svarbi Jūsų nuomonė. Mūsų prievolė Jums paaiškinti ir įspėti. O Jūs spręskite. Pasiūlymus galite teikti tel. 248 4112, 248 4111, 248 4115 arba el. p. info@www.fabeta.lt .

GERA NAUJIENA BUTÅ² SAVININKAMS

2011 birželio 30

Informuojame, kad 2011 m. birželio mėn. pavyko susitarti dėl buitinių atliekų išvežimo kainos sumažinimo apie 25 % .

GYVENTOJÅ² DĖMESIUI

2011 gegužės 12

Nuo š. m. gegužės 1 d. namuose , kuriuose šilumos punktai priklauso šilumos tiekėjui (išskyrus P. Žadeikos g. 13, 26, L. Giros g. 80), šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrai bus taikomi diferencijuoti tarifai nuo 0,059 iki 0,109 Lt.

Dėl metinių namų ataskaitų.

2011 balandžio 14

Jau paruoštos 2010 m. namų bendro naudojimo objektų administravimo metinės ataskaitos. Susipažinti galima prisijungus prie mokėjimo pranešimų peržiūros.

UAB FABETA administracija

Informacinis pranešimas dėl legioneliozės prevencijos

2011 balandžio 11

Gyventojų dėmesiui

Š.m. balandžio 13 d. nuo 12.00 iki 15.00 val. bus padidinta karšto vandens temperatūra iki 85 laipsnių C. Prašome būti atsargiems.

UAB FABETA administracija

Dėl priešgaisrinės saugos

2011 vasario 18

DĖMESIO !!! Š. m. priešgaisrinės saugos priežiūra patikrino namų priešgaisrinę būklę ir nustatė, kad neteisėtai užtverti priešdūminiai langai rūsiuose. Prašome neteisėtai užtvėrusius rūsių patalpas savininkus iki 2010-02-28 pašalinti užtvėrimus. Po nurodytos datos likę užtvėrimai bus pašalinti administratoriaus iniciatyva.

UAB FABETA administracija

1. Kas yra administravimas?

Administravimas – tai daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų (bendrasavininkių) (toliau vadinama – patalpų savininkai) bendrosios dalinės nuosavybės paprastasis administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus bendrojo naudojimo objektams išsaugoti ir naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti.

2. Kas yra nuolatinė techninė priežiūra?

Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinė techninė priežiūra (eksploatavimas) - namo būklės nuolatinis stebėjimas, pastato pagrindinių konstrukcijų (sienų, cokolio, stogo ir kitų konstrukcijų) mechaninio patvarumo palaikymas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas, jų profilaktika, gaisrinės saugos palaikymas. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra - techninių ir organizacinių priemonių, skirtų gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų naudojimo ir priežiūros privalomiesiems reikalavimams įgyvendinti, visuma, apimanti bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą) ir remontą.

3. Kas yra bendrojo naudojimo objektai (bendroji nuosavybė)?

Bendrojo naudojimo objektai - bendroji dalinė daugiabučio namo savininkų nuosavybė. Tai yra:
1) bendrosios konstrukcijos - pagrindinės daugiabučio namo laikančiosios (pamatai, sienos, perdenginiai, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų bei laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įėjimo į namą laiptai ir durys);
2) bendroji inžinerinė įranga - daugiabučio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, šilumos, elektros, telekomunikacijų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, šildymo radiatoriai, elektros skydinės, liftai, televizijos kolektyvinės antenos ir kabeliai, šilumos mazgai, karšto vandens ruošimo įrenginiai, katilinės ir kita bendro naudojimo inžinerinė techninė įranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat šie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu jie susiję su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nėra trečiųjų asmenų nuosavybė;
3) bendrojo naudojimo patalpos - daugiabučio namo laiptinės, holai, koridoriai, galerijos, palėpės, sandėliai, rūsiai, pusrūsiai ir kitos patalpos, jei jos nuosavybės teise nepriklauso atskiriems patalpų savininkams ar tretiesiems asmenims.

4. Kas yra privalomieji reikalavimai?

Gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir naudojimo privalomieji reikalavimai – tai įstatymuose ir valstybės valdymo institucijų patvirtintuose normatyviniuose dokumentuose (techniniuose reglamentuose, priežiūros bei eksploatavimo taisyklėse ir kitur) nustatyti privalomieji pastato konstrukcijų mechaninio atsparumo ir stabilumo, gaisrinės saugos, higienos, aplinkos apsaugos, energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo, kiti pastato ir jo inžinerinės techninės įrangos naudojimo ir priežiūros reikalavimai.

5. Kas yra papildomai teikiamos paslaugos?

Tai – patalpų savininko nuosavybės ir priežiūros ribose teikiamos remonto ir kitos paslaugos: šalto ir karšto vandentiekio remontas nuo išleidimo čiaupų iki ventilių bute, buto kanalizacijos pravalymas, elektros instaliacijos bute remontas ir kt. Tokios paslaugos yra apmokamos pagal atliktų darbų aktą.