Uncategorized « FABETA

Kaip seną būstą paversti šiuolaikišku

2014 balandžio 23

Balandžio 26 d., šeštadienį, 11.30 – 13 val. Litexpo 5.3 salėje parodos „Resta“ metu portalas STATYBUNAUJIENOS.LT rengia diskusiją, kurioje su įvairių sričių atstovais aiškinsimės, kodėl seną būstą būtina prikelti naujam gyvenimui ir kaip tai padaryti. Skaityti plačiau

Dėl šildymo sezono baigimo

2014 balandžio 16

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-04-14 įsakymu Nr. 30-787 “Dėl šildymo sezono pabaigimo” 2014 m. balandžio 17 d. gyvenamuosiuose namuose baigiamas 2013/2014 metų šildymo sezonas.

Keisis komunalinių atliekų tvarkymo tarifai ir įkainiai

2014 kovo 31

2014 m. kovo 5 d. Vilniaus miesto savivaldybės taryba priėmė sprendimą pakeisti 2006 09 20 sprendimą “Dėl komunalinių atliekų tvarkymo tarifų ir įkainių” ir nustatyti maksimalius vieno kubinio metro mišrių komunalinių atliekų surinkimo, išvežimo ir šalinimo tarifus bei mišrių komunalinių atliekų surinkimo, išvežimo ir šalinimo tarifus fiziniams ir juridiniams asmenims.

VMS Tarybos sprendimas

Tarifai fiziniams ir juridiniams asmenims

Maksimalūs vieno kubinio metro mišrių komunalinių atliekų surinkimo, išvežimo ir šalinimo tarifai

Anketa dėl atsinaujinančių išteklių energijos ir energijos vartojimo efektyvumo

2014 kovo 21

Vilniaus miesto savivaldybė maloniai prašo miesto gyventojus atsakyti į anketoje pateiktus klausimus. Anketa

2014 m. elektros energijos kainos buitiniams vartotojams

2014 vasario 5

Nuo vasario mėnesio gyventojai, gaunantys elektros energiją iš žemosios įtampos elektros tinklų, už elektros energiją, suvartotą per sausio mėnesį (ir vėliau), turi atsiskaityti naujomis 2014 m. kainomis, kurios lyginant su 2013 metais, sumažėjo. Skaityti toliau…

Gerb. butų savininkai !

2014 sausio 20

Prašome patikrinti, ar Jūsų sandėliukuose sandariai uždaryti langai. Jeigu praviri – uždarykite, jeigu išdužę stiklai, skambinkite mums telefonu 248 41 15 arba 248 41 11.

Dėl būsto modernizavimo

2013 spalio 31

Daugiabučio namo butų savininkai , kurie kreipiasi dėl būsto šildymo išlaidų kompensacijų, turi dalyvauti svarstant ir priimant sprendimą dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo). Skaityti plačiau…

Dėl karšto vandens skaitiklių įrengimo/pakeitimo

2013 spalio 30

Vilniaus energija informuoja Fabijoniškių g. 69, 85, P. Žadeikos g. 5, S. Stanevičiaus g. 8, 45, 51, 90, 92, 100, Gedvydžių g. 1, 2 , L. Giros g. 121 daugiabučių gyvenamųjų namų butų savininkus dėl karšto vandens skaitiklių keitimo. Skaityti plačiau …

Dėl šildymo sezono pradžios

2013 spalio 15

Vilniaus m. gyvenamuosiuose, administraciniuose ir visuomeniniuose pastatuose, kurių šilumos vartotojai nenusprendė dėl savo pastatų šildymo pradžios, Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktoriaus 2013-10-14 įsakymu Nr. 30-2175 pradedamas 2013-2014 metų šildymo sezonas nuo 2013 m. spalio 15 d. Skaityti plačiau …del-sildymo-pradzios

Gyventojų dėmesiui

2013 rugpjūčio 14

Informuojame, kad UAB ,,Vilniaus energija” pranešė, kad nuo š.m. 2013-08-19 00 val. 00 min. vykdys lauko šilumos trasų hidraulinius bandymus ir remontą. Dėl šios priežasties, nutrūkus termofikacinio vandens tiekimui, name nebus tiekiamas karštas vanduo. Tuo pačiu nešils gyvatukai, o iš karšto vandens čiaupų tekės šaltas vanduo. Darbus planuoja vykdyti iki 2013-08-21. Karšto vandens tiekimas gali būti atnaujintas be atskiro perspėjimo, kai tik leis termofikacinio vandens parametrai.

Pasiteirauti apie hidraulinių bandymų, remontų eigą galima UAB ,,Vilniaus energija” skambučių centro telefonais 1899, (8-5) 266 7199.

Administratorius

UAB ,,Fabeta”

1. Kas yra administravimas?

Administravimas – tai daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų (bendrasavininkių) (toliau vadinama – patalpų savininkai) bendrosios dalinės nuosavybės paprastasis administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus bendrojo naudojimo objektams išsaugoti ir naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti.

2. Kas yra nuolatinė techninė priežiūra?

Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinė techninė priežiūra (eksploatavimas) - namo būklės nuolatinis stebėjimas, pastato pagrindinių konstrukcijų (sienų, cokolio, stogo ir kitų konstrukcijų) mechaninio patvarumo palaikymas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas, jų profilaktika, gaisrinės saugos palaikymas. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra - techninių ir organizacinių priemonių, skirtų gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų naudojimo ir priežiūros privalomiesiems reikalavimams įgyvendinti, visuma, apimanti bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą) ir remontą.

3. Kas yra bendrojo naudojimo objektai (bendroji nuosavybė)?

Bendrojo naudojimo objektai - bendroji dalinė daugiabučio namo savininkų nuosavybė. Tai yra:
1) bendrosios konstrukcijos - pagrindinės daugiabučio namo laikančiosios (pamatai, sienos, perdenginiai, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų bei laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įėjimo į namą laiptai ir durys);
2) bendroji inžinerinė įranga - daugiabučio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, šilumos, elektros, telekomunikacijų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, šildymo radiatoriai, elektros skydinės, liftai, televizijos kolektyvinės antenos ir kabeliai, šilumos mazgai, karšto vandens ruošimo įrenginiai, katilinės ir kita bendro naudojimo inžinerinė techninė įranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat šie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu jie susiję su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nėra trečiųjų asmenų nuosavybė;
3) bendrojo naudojimo patalpos - daugiabučio namo laiptinės, holai, koridoriai, galerijos, palėpės, sandėliai, rūsiai, pusrūsiai ir kitos patalpos, jei jos nuosavybės teise nepriklauso atskiriems patalpų savininkams ar tretiesiems asmenims.

4. Kas yra privalomieji reikalavimai?

Gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir naudojimo privalomieji reikalavimai – tai įstatymuose ir valstybės valdymo institucijų patvirtintuose normatyviniuose dokumentuose (techniniuose reglamentuose, priežiūros bei eksploatavimo taisyklėse ir kitur) nustatyti privalomieji pastato konstrukcijų mechaninio atsparumo ir stabilumo, gaisrinės saugos, higienos, aplinkos apsaugos, energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo, kiti pastato ir jo inžinerinės techninės įrangos naudojimo ir priežiūros reikalavimai.

5. Kas yra papildomai teikiamos paslaugos?

Tai – patalpų savininko nuosavybės ir priežiūros ribose teikiamos remonto ir kitos paslaugos: šalto ir karšto vandentiekio remontas nuo išleidimo čiaupų iki ventilių bute, buto kanalizacijos pravalymas, elektros instaliacijos bute remontas ir kt. Tokios paslaugos yra apmokamos pagal atliktų darbų aktą.