FABETA

DĖL SALOMĖJOS NĖRIES IR L. GIROS GATVIŲ PAVADINIMŲ PAKEITIMO

2024 rugsėjo 2

Vilniaus miesto taryba patvirtino naujus pavadinimus Salomėjos Nėries ir Liudo Giros gatvėms. Salomėjos Nėries gatvė nuo šiol vadinsis Vėtrungių, o Liudo Giros – Liongino Baliukevičiaus-Dzūko vardu. Skaityti plačiau…

ORGANIZUOJAMAS BALSAVIMAS RAŠTU DĖL NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO)

2024 rugpjūčio 9

Š. m. liepos 29 d. liūtis ir vėtra parodė, kad namo sienos ir sandūros per 35 metus gamtos reiškinių (šalčio, karščio, vėjo ir lietaus) yra pažeistos labiau nei galima buvo tikėtis, todėl yra būtina apsispręsti dėl namo modernizavimo. Atskirų sienų dalių hidrofobizavimas mastika yra tik laikina priemonė, kuri esminiai padėties nepagerins, o išlaidos nepateisins Jūsų lūkesčių. UAB ,,Fabeta“ organizuoja balsavimą raštu dėl namo renovacijos. Prašome visus savininkus pasinaudoti Civilinio kodekso 4.85 str. suteikta teise ir aktyviai balsuoti iki rugsėjo 5 d. priimant sprendimą modernizuoti namą. Balsavimo biuletenį gausite kartu su mokamuoju pranešimu už liepos mėn. Jei atsisakėte popierinių sąskaitų, balsavimo biuletenį galite rasti ir atsispausdinti prisijungę prie savitarnos www.fabeta.lt →Skelbimai namo lentoje. Jei vis dėlto norėsite popierinio balsavimo biuletenio, skambinkite tel. +370 5 248 4112 arba +370 5 248 0911 , atvykite į UAB “Fabeta” S. Stanevičiaus g. 24, Vilnius ir mes Jums atspausdinsime. Užpildytą ir pasirašytą balsavimo biuletenį atsiųsti info@fabeta.lt arba įmesti į balsadėžę, esančią pirmame aukšte. Daugiau informacijos apie namų renovaciją ieškoti Viešoji įstaiga „Atnaujinkime miestą“ https://amiestas.lt/informacija-gyventojams/

Šiemet – nauja valstybės paramos daugiabučių namų renovacijai skyrimo tvarka `Plačiau skaityti čia`

Vilniaus mieste atnaujinamas šildymo sezonas

2024 balandžio 22

Vilniaus miesto savivaldybės mero potvarkiu pratęsiamas 2023-2024 metų šildymo sezonas iki 2024 m. balandžio 30 d. Skaityti plačiau …

Vilnius skelbia 2023/2024 m. šildymo sezono pabaigą

2024 balandžio 9

Vilniaus miesto savivaldybėje baigiamas 2023–2024 metų šildymo sezonas. Šilumos tiekimas Vilniaus gyvenamuosiuose daugiabučiuose namuose ir administraciniuose pastatuose išjungiamas balandžio 9 d. Balandžio 10 d. šildymas bus nutrauktas bendrojo, ikimokyklinio ugdymo ir sveikatos priežiūros įstaigose. Gyventojai, kurių daugiabučiuose namuose yra modernizuotas šilumos punktas, turi galimybę tęsti šildymo sezoną daugumos bendraturčių sutarimu – jei daugiau nei pusė (50 proc. + 1) daugiabučio namo bendraturčių sutinka su sprendimu pavėlinti šildymo nutraukimą, bendrijos, namo pirmininkas arba daugiabučio administratorius apie priimtą sprendimą teturi informuoti AB Vilniaus šilumos tinklus. Svarbu, kad temperatūra butuose neviršytų nustatytų higienos normų. Priimto sprendimo pagrindu šildymą daugiabutyje reguliuoja namo šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas.

2023 gruodžio 22

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMAS DĖL MAKSIMALIŲ TECHNINĖS PRIEŽIŪROS TARIFŲ

2023 gruodžio 22

Vilniaus miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

Pakeisti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2018 m. lapkričio 21 d. sprendimu Nr. 1-1830 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų maksimalių techninės priežiūros tarifų patvirtinimo“ patvirtintus Vilniaus miesto savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų maksimalius techninės priežiūros tarifus ir išdėstyti juos nauja redakcija (pridedama).

2023 m. gruodžio 13 d. sprendimas Nr. 1-338 “DĖL TARYBOS 2018-11-21 SPRENDIMO NR. 1-1830 „DĖL VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ MAKSIMALIŲ TECHNINĖS PRIEŽIŪROS TARIFŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO”

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMAS DĖL MAKSIMALIŲ ADMINISTRAVIMO MOKESČIO TARIFŲ

2023 gruodžio 7

Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2023 m. lapkričio 22 d. sprendimu Nr. 1-288 patvirtino daugiabučių gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų maksimalius administravimo mokesčio tarifus (be pridėtinės vertės mokesčio) per mėnesį už 1 kv. m naudingojo ploto:

1. daugiabučių namų, kurių plotas iki 1 000 kv. m, – 0,1101 Eur;

2. daugiabučių namų, kurių plotas nuo 1 000 iki 3 000 kv. m, – 0,0996 Eur;

3. daugiabučių namų, kurių plotas didesnis kaip 3 000 kv. m, – 0,0757 Eur.

VILNIAUS M. SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMAS

Vilnius skelbia 2023/2024 m. šildymo sezono pradžią

2023 spalio 16

Vilniaus miesto savivaldybė ir AB Vilniaus šilumos tinklai šiandien, 2023 m. spalio 16 d., skelbia šildymo sezono pradžią 2023–2024 m. Šiluma vilniečių namus pasieks palaipsniui. Pirmą–antrą dienomis šildymas bus įjungtas Fabijoniškių, Šeškinės, Pilaitės, Senamiesčio, Šnipiškių, Karoliniškių, Lazdynų, Naujosios Vilnios, Baltupių ir Grigiškių mikrorajonuose. Antrą–trečią dienomis šildymas bus įjungtas Antakalnio, Žirmūnų, Pašilaičių, Viršuliškių, Justiniškių, Žvėryno, Naujamiesčio, Kirtimų mikrorajonuose. Trečią–ketvirtą dienomis šildymas bus įjungimas Panerių, Naujininkų, Rasų, Vilkpėdės ir Verkių mikrorajonuose.

Praėjus numatytam terminui ir pastebėjus, kad namuose radiatoriai nešyla, rekomenduojama kreiptis į namo vidaus šildymo sistemas aptarnaujančias įmones, t. y. namų administratorius arba bendrijas.

VMS mero potvarkis del sildymo sezono pradzios Download

Atlikta sezoninė daugiabučių namų apžiūra

2023 spalio 10

Informuojame, kad yra atlikta sezoninė UAB “Fabeta” administruojamų daugiabučių namų pagrindinių konstrukcijų ir inžinerinių sistemų apžiūra. Namų pagrindinių konstrukcijų ( sienų, stogų) būklė nebloga, neleistinų deformacijų ar poslinkių, kurie trukdo normaliam statinio naudojimui nėra. Tačiau kiekvienais metais yra nustatomas tarplokšinių sąndūrų pralaidumas vandeniui. Atliekama sandūrų hidroiziliacija, užtikrina tik trumpalaikį efektą. Šalto ir karšto vandens sistemų būklė patenkinama. Šildymo sistema šildymo sezonui parengta.

Siekiant pagerinti namų energetinę būklę ir sumažinti išlaidas sienų plokščių ir sandūrų remontui REKOMENDUOJAME balsuojant apsispręsti dėl namų renovacijos.

KOMPENSACIJOS ŠILDYMUI IR SOCIALINEI PAŠALPAI UŽSAKYMAS TELEFONU (autovedliu)

2023 rugsėjo 18

Vilniaus miesto savivaldybė skelbia informaciją apie kompensacijos šildymui/vandeniui ir socialinės pašalpos užsakymą TELEFONU (autovedliu) 8 700 35 545. Autovedlys informuos apie sėkmingą paslaugos užsakymą SMS žinute arba automatiniu skambučiu (jei naudojamas telefono modelis, į kurį nėra galimybės išsiųsti SMS). https://www.fabeta.lt/wp-content/uploads/Del-kompensacijos-sildymui-ir-socialines-pasalpos-uzsakymo-TELEFONU-1.pdf

1. Kas yra administravimas?

Administravimas – tai daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų (bendrasavininkių) (toliau vadinama – patalpų savininkai) bendrosios dalinės nuosavybės paprastasis administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus bendrojo naudojimo objektams išsaugoti ir naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti.

2. Kas yra nuolatinė techninė priežiūra?

Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinė techninė priežiūra (eksploatavimas) - namo būklės nuolatinis stebėjimas, pastato pagrindinių konstrukcijų (sienų, cokolio, stogo ir kitų konstrukcijų) mechaninio patvarumo palaikymas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas, jų profilaktika, gaisrinės saugos palaikymas. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra - techninių ir organizacinių priemonių, skirtų gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų naudojimo ir priežiūros privalomiesiems reikalavimams įgyvendinti, visuma, apimanti bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą) ir remontą.

3. Kas yra bendrojo naudojimo objektai (bendroji nuosavybė)?

Bendrojo naudojimo objektai - bendroji dalinė daugiabučio namo savininkų nuosavybė. Tai yra:
1) bendrosios konstrukcijos - pagrindinės daugiabučio namo laikančiosios (pamatai, sienos, perdenginiai, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų bei laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įėjimo į namą laiptai ir durys);
2) bendroji inžinerinė įranga - daugiabučio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, šilumos, elektros, telekomunikacijų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, šildymo radiatoriai, elektros skydinės, liftai, televizijos kolektyvinės antenos ir kabeliai, šilumos mazgai, karšto vandens ruošimo įrenginiai, katilinės ir kita bendro naudojimo inžinerinė techninė įranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat šie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu jie susiję su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nėra trečiųjų asmenų nuosavybė;
3) bendrojo naudojimo patalpos - daugiabučio namo laiptinės, holai, koridoriai, galerijos, palėpės, sandėliai, rūsiai, pusrūsiai ir kitos patalpos, jei jos nuosavybės teise nepriklauso atskiriems patalpų savininkams ar tretiesiems asmenims.

4. Kas yra privalomieji reikalavimai?

Gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir naudojimo privalomieji reikalavimai – tai įstatymuose ir valstybės valdymo institucijų patvirtintuose normatyviniuose dokumentuose (techniniuose reglamentuose, priežiūros bei eksploatavimo taisyklėse ir kitur) nustatyti privalomieji pastato konstrukcijų mechaninio atsparumo ir stabilumo, gaisrinės saugos, higienos, aplinkos apsaugos, energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo, kiti pastato ir jo inžinerinės techninės įrangos naudojimo ir priežiūros reikalavimai.

5. Kas yra papildomai teikiamos paslaugos?

Tai – patalpų savininko nuosavybės ir priežiūros ribose teikiamos remonto ir kitos paslaugos: šalto ir karšto vandentiekio remontas nuo išleidimo čiaupų iki ventilių bute, buto kanalizacijos pravalymas, elektros instaliacijos bute remontas ir kt. Tokios paslaugos yra apmokamos pagal atliktų darbų aktą.

Šiemet – nauja valstybės paramos daugiabučių namų renovacijai skyrimo tvarka Plačiau skaityti čia